Prédio Comercial
Morada da Serra - Cuiabá/MTPrédio Comercial
Morada da Serra - Cuiabá/MT
venda
R$1.980,00Área Privativa
272 m²Situação
NovoCômodos
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Introdução
Oportunidade única para investidores e empresários! Apresentamos um excelente prédio comercial localizado no CPA 1, diretamente em frente ao Comper, uma das áreas mais movimentadas e de fácil acesso da região. Este imóvel oferece infraestrutura completa para negócios, com alta visibilidade e conveniência, sendo ideal para profissionais liberais, empresas de serviços e investidores buscando um retorno seguro.
Características do Imóvel
• Localização: CPA 1, em frente ao Comper.
• Terreno: 272m²
• Área Construída: 220m²
• Pavimentos: Térreo, com seis salas comerciais.
• Salas: 6 salas, todas equipadas com banheiro individual.
• Banheiros Adicionai… 01 banheiro externo.
• Vagas de Estacionamento: 5 vagas, sendo 1 vaga PCD (para pessoas com deficiência).
• Financiamento: Imóvel apto para financiamento.
Diferenciais do Imóvel
• Ambientes Independentes: Cada sala possui banheiro individual, proporcionando maior privacidade e funcionalidade para locatários de diferentes perfis.
• Localização de Destaque: O prédio está localizado em uma área de grande circulação, em frente ao Comper, o que garante visibilidade e fluxo constante de clientes.
• Estacionamento Privativo: Oferece 5 vagas, incluindo uma vaga PCD, o que facilita o acesso e estacionamento para funcionários e clientes.
• Retorno de Investimento: Estimativa de retorno sobre investimento (ROI) de 1,1% ao mês, gerando uma excelente rentabilidade para o proprietário.
Potencial de Investimento
• Demanda Comercial: A região do CPA 1 é um polo de crescimento comercial, com constante valorização imobiliária e alta procura por espaços para locação.
• Rentabilidade Atraente: Com retorno mensal de 1,1%, o prédio garante um fluxo de caixa constante, sendo uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança e rentabilidade no mercado imobiliário.
• Flexibilidade de Uso: O prédio pode acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios de advocacia, clínicas, consultórios médicos, até empresas de serviços e comércio.
Valor de Venda
• Preço de Venda: R$ 1.790.000,00
• Condições de Pagamento: A negociar. O imóvel está apto para financiamento bancário, facilitando a compra para interessados.
Contato para Visitação e Negociação
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato:
• Paulo César – Corretor de Imóveis
• Telefone: [65 981212030]
Venda
R$ 1.98000
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Localização
Rua São José do Rio Preto, 0 - Morada da Serra - Cuiabá/MT | Complemento: 0 - 78055-150Conheça a cidade Cuiabá
Localizada no coração do Brasil, Cuiabá é uma cidade vibrante e promissora, pronta para receber você de braços abertos. Conhecida como “Portão do Pantanal”, a capital de Mato Grosso é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento no mercado imobiliário.
Com uma combinação única de modernidade e tradição, Cuiabá oferece uma infraestrutura completa, com excelentes opções de escolas, hospitais, shoppings e áreas verdes. Além disso, a cidade conta com uma excelente rede de transporte público e vias de acesso que facilitam a mobilidade de seus moradores.
Se você procura um imóvel para comprar ou alugar, em Cuiabá você encontrará opções que atendem a todos os perfis e estilos de vida. Dos apartamentos luxuosos no centro da cidade aos charmosos sobrados nos bairros mais tradicionais, a diversidade de imóveis disponíveis é impressionante.
Não perca a oportunidade de fazer parte do crescimento e desenvolvimento de Cuiabá, uma cidade que combina a tranquilidade do interior com as comodidades de uma metrópole em constante evolução. Venha descobrir todas as possibilidades que este lugar incrível tem a oferecer e faça de Cuiabá o seu novo lar. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Cuiabá
Localizada no coração do Brasil, Cuiabá é uma cidade vibrante e promissora, pronta para receber você de braços abertos. Conhecida como “Portão do Pantanal”, a capital de Mato Grosso é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento no mercado imobiliário.
Com uma combinação única de modernidade e tradição, Cuiabá oferece uma infraestrutura completa, com excelentes opções de escolas, hospitais, shoppings e áreas verdes. Além disso, a cidade conta com uma excelente rede de transporte público e vias de acesso que facilitam a mobilidade de seus moradores.
Se você procura um imóvel para comprar ou alugar, em Cuiabá você encontrará opções que atendem a todos os perfis e estilos de vida. Dos apartamentos luxuosos no centro da cidade aos charmosos sobrados nos bairros mais tradicionais, a diversidade de imóveis disponíveis é impressionante.
Não perca a oportunidade de fazer parte do crescimento e desenvolvimento de Cuiabá, uma cidade que combina a tranquilidade do interior com as comodidades de uma metrópole em constante evolução. Venha descobrir todas as possibilidades que este lugar incrível tem a oferecer e faça de Cuiabá o seu novo lar. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!