CHÁCARA NA BEIRA DO RIO À VENDA – SANTO ANTÔNIO DO LEVERGER/MT 🌿

Um verdadeiro paraíso às margens do rio Cuiabá, perfeita para lazer, moradia, investimento ou produção rural!

Animais silvestres e aves diariamente visitam e embelezam ainda mais o ambiente!

Possui ainda um lindo pomar com muitas frutíferas.

📍 Localização privilegiada:

Estrada Praia do Poço – km 3

Município de Santo Antônio do Leverger – MT

✨ O GRANDE DIFERENCIAL:

São 66 metros de beira de rio, proporcionando um visual incrível, contato direto com a natureza e um ambiente perfeito para descanso, pesca, lazer e valorização imobiliária.

📐 Área total:

16.0642 hectares

✔️ Área cercada com tela

✔️ 2.500 metros de extensão do Rio até o asfalto, com acesso pela estrada que segue para Barão ou seja, na beira do asfalto.

🏡 Casa principal (13x9):

* 2 quartos, sendo 1 suíte

* Banheiro social

* Sala ampla

* Cozinha

* Área externa aconchegante

🏠 Casa do caseiro / Espaço gourmet (13x8):

* 1 suíte

* Banheiro social

* Sala

* Cozinha

* Área externa

🔋 Estrutura completa e pronta:

✔️ Barracão 8x12

✔️ Garagem coberta para 2 veículos

✔️ Sistema de energia solar com capacidade de 2000 kW

✔️ 5 estufas galvanizadas (8x20 cada)

✔️ Tanque para peixe 12x35 com lona

✔️ Tablado 3x6, com cobertura, energia e pia.p

✔️ Galinheiro 10x50 cercado (capacidade para aproximadamente 200 galinhas)

✔️ 1,5 hectare de pasto recém-formado

🌱 Propriedade produtiva e já gerando renda!

Atualmente trabalha com viveiro de plantas, com mais de 100 tipos diferentes.

💰 Excelente oportunidade para quem busca:

✔️ Investimento

✔️ Lazer

✔️ Produção rural

✔️ Turismo rural

✔️ Qualidade de vida à beira do rio

Valor R$ 1.650,000,00